建設業界でも古株のプレーヤーであることは、この市場に参入したばかりの他の開発者と比較してどのような利点がありますか？

ベテラン企業の1つとして、市場に参入したばかりの他の開発者と比較して、カンボジアの文化と市場の動きについて、よりよく理解していることは確かです。様々な問題をたくみに処理することにより、より効果的になります。

私達は、ここ数年でいくつかのプロジェクトを管理してきており、弊社では建設、バックエンド＆カスタマーサービスサポート、コンプライアンス、セールス＆マーケティング、建築＆クリエイティブ、会計＆事務、物件管理からなる、洗練された優秀なチームを育成し、有しています。

さらに、富裕層や上質なパートナーとのビジネス関係も確立しました。当社の製品がお客様へタイムリーに提供され、弊社の開発に対する認識は長年に渡り、強くなりました。

マーケティングに関しては、様々な対象国でのすべての活動を戦略化するために、一連の調査の後、市場動向を理解しています。製品を競合と差別化するために、私達は、絶えずお客様の立場にたち、ニーズ・要望にあうものを提供してきました。私達は、独自の顧客基盤を構築していると自負しています。昨今、弊社のブランド認知度に対して、大きな成果があがってきています。

建設、建築、立地、どのような観点で、フラットアイアン・バイ・メリディアンは街にある他の建物よりもより個性的になるのでしょうか？

このプロジェクトは、すぐ南に首相官邸を望む、前例のない規模で新しく開発された中心業務地区のプノンペン・シティー・センターに位置し、土地面積は約3,000平方メートル、建物面積は約85,000平方メートルで、建物の高さは158メートルです。

フラットアイアン・バイ・メリディアンは、先進的な経営理念と理想的に統合されたコンセプトに基づいた最新の高層開発です。包括的なコンセプトとして、ビジネスホテルとオフィスとして設計され、地元企業と外資系企業のそれぞれに適した大きさのリテールもあります。私たちは、人々の生活を変える、新しいライフスタイルの選択肢をカンボジアにもたらすというビジョンを先導するようなプランニングをしました。

ニューヨークの5番街で最も抽象的な建物の１つであるThe Flatrionから着想を得ています。

コンクリート、鉄、ガラス張りのタワーが主体の持続可能なデザインコンセプトは、ラグジュアリーなインテリアを引き立たせます。この新しい建物は、人間味にあふれ、気候の変化と防犯に向けた持続可能なベストな方法を採用しています。ホテルのゲストや、オフィスワーカーが、インフィニティープールからの驚きの絶景を望み、豊富なレクレーションの施設を楽しむことができます。

完成後も、プノンペンの高級不動産市場での位置づけを確実に獲得し続けます。

それでは、コウさん、プノンペンでふさわしいオフィス物件を探しているお客様にむけて、なにか新しい先行情報をなにか共有していただけますか？

はい、もちろん。私たちは、新しい外資系の新興中小企業/起業家などが、カンボジアに進出するための小規模オフィスの需要が高まっていると感じ始めました。大多数の小企業が国内に進出し、事業を試しています。したがって、賃貸の必要性があり、同時に市場への期待を知らずにカンボジアに多くの新規投資家が訪問していると感じていますが、小規模な投資のスタートアップとして、60万米ドルではなく、10～20万米ドル台でのさまざまな産業のビジネスチャンスを探そうとしています。そのため、需要に応えるために、10階と12階の２階分を小規模オフィスとしてカスタマイズします。これらの小規模ユニットの販売は、2019年9月12日と15日にシンガポールとカンボジアでのみ正式に開始されます。