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カンボジアの2019年の不動産市場は、さまざまな不動産タイプの国内外からの購入者の高い需要を得て、成長してきました。
2020年も同じでしょうか？業界関係者はさまざまな答えを持っています。
土地管理・都市計画建設省（MLMUPC）によると、2019年8月の時点で4,446件の建設プロジェクトが承認され、93億ドルに達しました。同じ時期の2018年では、2,867件のプロジェクトのみで、52億ドルでした。これらのプロジェクトは、主にプノンペンとシアヌークビルにある高層ビルです。
Advance Real Estateの代表取締役であるPo Eav Kong氏は、カンボジアの不動産セクターは2020年に成長するが、昨今は、いくつかの留保があると表明しました。さらに、政府は承認されたプロジェクトを2倍にしたため、今後数年間でより強力な建設活動の促進になるであろうと述べました。
カンボジアの鑑定士および不動産業者協会（CVEA）の副社長であるPing Serey氏は、2019年に10％から15％に増加した、住宅およびオフィススペースの取引の著しい成長を指摘しています。 また、彼は、民間部門がより手頃な価格の住宅の建設を奨励するために、道路、下水道、送電線などのより良いインフラを提供するよう政府に要請しています。
コンドミニアム開発に関しては、エステート・エクスチェンジのCEOであるRos Sovantha氏は、柔軟な支払いオプションの提供により購入取引が進行中であり、購入者はカンボジアで高い賃貸利回りの享受を期待していると述べました。
彼は、今年新たに購入可能なマンションの供給についても言及し、カンボジア人による所有は約7,000戸で、全体の30％未満であり、在庫が横ばいになる可能性があり、彼は外国人投資家、特に中国人がその市場に盛り上がりを見出すことを望んでいます。
公共インフラの欠如は、不動産市場におけるカンボジアの成長の決定的な問題です。政府プロジェクトは進行中ですが、下水、電気、道路への適切な使用状況に対応する商業および住宅プロジェクトに対する市場の需要にまだまだ追いつくことはできません。少数の開発者は、独自に道路などのインフラの建設を選択したと伝えられています。
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